بازسازی خانه ویلایی قدیمی، تنها تعویض ظاهر نیست؛ بلکه هنر کشف پتانسیلهای پنهان فضا است. در این پروژه که بازسازی و تبدیل خانه دو طبقه به دوبلکس در کرج است، چالش اصلی ما تغییر نقشه ساختمان قدیمی و تبدیل خانه ۲ طبقه به دوبلکس (Duplex) لوکس و یکپارچه بود. در این پروژه که تبدیل خانه دو طبقه به دوبلکس است، علاوه بر بازسازی خانه قدیمی، به شما نشان می دهیم که چگونه خانه را دوبلکس کنیم.
برای تبدیل خانه دو طبقه به دوبلکس، راهپلههای بتنی و حجیم قدیمی که فضای زیادی را اشغال کرده و مانع دید بودند، به طور کامل تخریب شدند. جایگزین آن، یک سازه پله فلزی مدرن (Modern Metal Staircase) با طراحی دکوراتیو و سبک شد که در تصویر مراحل اجرایی مشاهده میکنید. همچنین دیوار کنار پلکان ورودی طبقه اول برداشته شد تا وید (Void) و ارتباط بصری بین دو طبقه شکل بگیرد. در بخش معماری داخلی، سیستم قدیمی “آشپزخانه اپن با آرکهای گچی” که در عکسهای اولیه میبینید، کاملاً حذف شد. با تیغهچینی مجدد، فضای آشپزخانه به مرکز خانه منتقل شد و لولهکشیهای (Plumbing) جدید منطبق با این تغییر مکان، از کف و دیوارها عبور داده شد.
یکی از تغییرات اساسی در پلان معماری، جابجایی اتاقها بود. با تخریب ورودیهای قدیمی، دو اتاق خواب استاندارد در کنار یکدیگر با چهارچوبگذاری دقیق و همتراز ایجاد شد. سرویسهای بهداشتی و حمام که در جای نامناسبی قرار داشتند، با تخریب کامل کف و اجرای ایزولاسیون جدید، به موقعیت بهتری منتقل شدند. در نهایت، این تغییرات به فضای داخلی محدود نشد. دیوارهای حیاط با سنگهای مرغوب نماکاری شد و درب ورودی پارکینگ و نفررو با طرحی مدرن جایگزین گردید تا ورودی ویلا، نمایانگر تحول درونی آن باشد.
تبدیل یک خانه یکطبقه به دوبلکس کاملاً امکانپذیر است، اما این فرآیند فراتر از یک تغییر ظاهری، به تخصص مهندسی در بخش جوشکاری و تقویت سازه نیاز دارد. برای اجرای این تغییر در پروژههایی مانند «خانه ویلایی کرج»، ابتدا باید ظرفیت باربری فونداسیون و ستونها توسط کارشناسان ما بررسی شود؛ سپس با ایجاد بازشو در سقف (دال بتنی یا تیرآهن) و اجرای زیرسازیهای فلزی استاندارد، راه پله دکوراتیو نصب شده و طبقه فوقانی اضافه میگردد.
تیم «حرفتی» با استفاده از متریالهای سبک و مقاومسازی اصولی، این چالش معماری را به فرصتی برای افزایش چشمگیر متراژ مفید و لوکسسازی ویلای شما تبدیل میکند. “اگر ویلای شما در کرج یا حومه واقع شده، میتوانید جهت استعلام فنی و امکانسنجی تقویت سازه برای دوبلکس سازی، با کارشناسان حرفتی در تماس باشید.”
| عنوان | توضیحات |
|---|---|
| نوع پروژه | بازسازی کامل و تبدیل دو طبقه به یک واحد دوبلکس |
| محل اجرا | استان البرز - کرج |
| متراژ زیربنا | حدود ۱۲۰ متر مربع |
| تغییرات سازهای | تخریب پلههای بتنی قدیمی و اجرای پله گرد/دکوراتیو فلزی |
| تغییرات پلان | حذف آرکها، جابجایی محل آشپزخانه، ادغام فضاها و ساخت اتاقهای جدید |
| تاسیسات | لولهکشی مجدد آب و فاضلاب جهت جابجایی سرویسها و آشپزخانه |
| کفسازی | اجرای سرامیک طرح سنگ سایز بزرگ (بعد از کفسازی و شیببندی) |
| نما و محوطه | سنگکاری دیوارهای حیاط و تعویض درب ورودی اصلی |
| پنجرهها | نصب پنجرههای فلزی مدرن با پروفیلهای جدید |
تبدیل دو واحد مجزا به یک فضای دوبلکس لوکس، فراتر از یک بنایی ساده و نیازمند دانش مهندسی سازه و معماری است. اگر شما هم به دنبال تغییر کاربری یا مدرنسازی اساسی ملک خود هستید، پیشنهاد میکنیم مقاله ما را درباره راهنمای مرحله به مرحله بازسازی خانه مطالعه کنید تا با پیشنیازهای فنی و اولویتبندی هزینهها در این مسیر آشنا شوید.
